Opleveringskeuring nieuwbouw
Wat is een Opleveringskeuring nieuwbouw?
Een Opleveringskeuring nieuwbouw is een visuele keuring van een nieuwbouwwoning of verbouwing door een onafhankelijk bouwkundige. Tijdens de visuele keuring wordt er gekeken of de aannemer alles volgens de afspraken heeft gedaan en of de kwaliteit van het werk gebreken heeft. U zult samen met bouwkundige Jos de Laat de gehele woning doornemen.
In bijna alle gevallen zijn er wel punten van verbetering of
worden zelfs onvolkomenheden geconstateerd. Jos de Laat zal
na de keuring alle gebreken opnemen in een Proces Verbaal
van Oplevering, zodat een en ander netjes op een rij komt te
staan en er door beide partijen duidelijke afspraken worden
gemaakt over wat er nog moet gebeuren of moet worden
hersteld. Dit proces verbaal zal ondertekend worden door de
aannemer en de opdrachtgever om het document officieel te
maken. Na ondertekening wordt het document aan de bouwer en
aan de opdrachtgever overgedragen en zal de aannemer werken
aan de opgeschreven aandachtspunten zodat de woning bij
overdracht volledig af is.
Waar wordt op gelet bij Oplevering nieuwbouw?
- Zijn de besproken punten in de voorschouw/vooroplevering verbeterd?
- Is het werk secuur en volledig uitgevoerd?
- Technische gebreken
- Schoonmaak
- Afwerking en/of beschadigingen
Vooroplevering
De Oplevering nieuwbouw komt altijd na een vooroplevering.
Bij de vooroplevering wordt er alvast gekeken naar de
voortgang van de bouw. Het controleren van de afspraken kan
hier erg handig zijn, omdat de aannemer nog voor de
Oplevering nieuwbouw de fouten kan herstellen. Daarnaast
zullen de fouten tijdens de vooroplevering sneller hersteld
worden.
De vooroplevering zal de duur van de bouw
verkorten, omdat er na de Oplevering Nieuwbouw minder of
geen herstelwerkzaamheden nodig zijn. Het is mogelijk om
onze begeleiding te vragen tijdens de vooroplevering. De
ervaring van Jos de Laat in de bouw zal goed van pas komen
bij het controleren van de woning en zal uw project in goede
banen leiden.